Lägg till som favorit
Foto: Förhandsbild från källan: Dagens PS
Föräldrahjälp vid bostadsköp kan leda till ekonomiska risker
Många föräldrar väljer att ekonomiskt stötta sina barn för att de ska komma in på bostadsmarknaden, men det kan medföra betydande risker. En undersökning från SBAB visar att hälften av föräldrarna med barn under 18 år inte tror att deras barn kan köpa en bostad före 30 års ålder utan hjälp. Detta leder ofta till att föräldrar går in som medlåntagare, skjuter till kapital eller blir delägare i bostaden.
Att agera medlåntagare innebär ett solidariskt betalningsansvar, vilket innebär att banken kan kräva föräldern på hela beloppet om barnet inte kan betala räntor eller amorteringar. Enligt familjerättsjuristen Emma Forsberg på DNB Carnegie kan detta även påverka förälderns egen kreditvärdighet och begränsa möjligheterna till framtida lån eller bostadsbyten.
Det är även kritiskt att skilja på om det ekonomiska stödet är en gåva eller ett lån. Vid gåvor rekommenderas gåvobrev för att reglera om beloppet ska vara barnets enskilda egendom eller ses som förskott på arv. Om stödet är ett lån bör ett skuldebrev upprättas för att undvika framtida konflikter mellan syskon och säkerställa att återbetalningen sker enligt överenskommelse.