Vad innebär det att deponera hyra hos länsstyrelsen?

Det innebär att man betalar hela eller delar av hyran till länsstyrelsen istället för till hyresvärden. Detta fungerar som ett skydd vid tvister, exempelvis när bostaden har brister, så att hyresgästen normalt inte kan sägas upp för obetald hyra.

Vilka risker finns med att deponera hyra?

Det finns en risk att man räknar fel och sätter av en för stor del av hyran, vilket i värsta fall kan utgöra skäl för uppsägning av hyresavtalet.

När har man rätt till hyresnedsättning på grund av ohyra?

Hyresgästen har rätt att kräva åtgärder och skälig ersättning när lägenheten inte är i fullt brukbart skick, vilket inkluderar fall där ohyra inte försvinner vid sanering.

Blir en lägenhet automatiskt obeboelig vid förekomst av ohyra?

Nej, enligt Hyresgästföreningen räknas en lägenhet sällan som helt obeboelig i lagens mening bara på grund av ohyra, även om det är obehagligt och besvärligt för hyresgästen.

Hur avgörs storleken på en hyresnedsättning?

Hyreslagen anger inga specifika procentsatser utan slår fast att ersättningen ska vara skälig. Bedömningen görs därför från fall till fall.

Detaljer kring hyrestvist efter mjölbaggsangrepp i Göteborg

En ung man i Göteborg, Anton Pettersson, har hamnat i en rättslig tvist med det kommunala bostadsbolaget Poseidon efter ett omfattande angrepp av mjölbaggar i hans nya lägenhet på Bautastensgatan. Trots att Anticimex beskrev angreppet som stort och flera saneringar krävdes, uppmanades Pettersson av hyresvärden att flytta in. Mannen valde att aldrig flytta in då han anser att bostaden varit obrukbar, och deponerade istället tre månadshyror hos länsstyrelsen i protest.

Poseidon har nu stämt Pettersson i Göteborgs tingsrätt för att få ut den obetalda hyran. Hyresvärden medger en brist och accepterar full hyresnedsättning fram till den första saneringen, men anser att en nedsättning på fem procent är tillräcklig därefter. Pettersson kräver å sin sida tillbaka även de första månadshyrorna som han betalade trots att han inte kunde bo i lägenheten. I samband med fallet har jurist Ellinor Rapp från Hyresgästföreningen påpekat att det är ovanligt att helt slippa betala hyra vid ohyra, då en lägenhet sällan räknas som helt obeboelig i lagens mening även om situationen är obehaglig. Boplats Göteborg har återställt mannens ködagar efter att ha granskat bevisen på skadedjuren, och tvisten avgörs nu i tingsrätten.

Detaljer kring hyrestvist efter mjölbaggsangrepp i Göteborg

Så har nyheten utvecklats

Vanliga frågor

Relaterat

Hyrgäst dömdes för extrem vattenförbrukning i Ronneby

Kommentarer