Lägg till som favorit
Foto: Förhandsbild från källan: Dagens PS
Klyftorna växer på den svenska bostadsmarknaden
En ny analys från Hemnet visar på en tydlig prisdivergens på den svenska bostadsmarknaden mellan april 2022 och augusti 2026. Medan de dyraste lägenheterna har ökat i värde, har de billigaste objekten sett betydande prisfall. Den dyraste tiondelen av lägenhetsmarknaden har stigit med 7 procent, med ett kvadratmeterpris som ökat från 91 941 till 98 349 kronor.
I motsatt ände av spektrat har den billigaste tiondelen av lägenheterna tappat mer än 11 procent i pris. Genomsnittet för dessa bostäder har sjunkit från 15 422 till 13 659 kronor per kvadratmeter. Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg förklarar utvecklingen med att efterfrågan är särskilt stark för bostäder med attraktiva lägen, vilket driver upp priserna i det övre segmentet.
Det finns dock indikationer på en vändning i de lägre prissegmenten, särskilt för billigare småhus. Holmberg kopplar denna återhämtning till nya bolåneregler och ett höjt bolånetak på 90 procent. Samtidigt visar siffror från Svensk Mäklarstatistik att bostadsrättspriserna i riket föll med 1,5 procent i juli, medan villapriserna steg med 0,9 procent.
