Lägg till som favorit
Foto: Förhandsbild från källan: Dagens PS
Enorma prisskillnader för sjönära hus i Sverige
Priserna på småhus med sjötomt varierar kraftigt över Sverige, där skillnaderna mellan de dyraste och billigaste områdena är enorma. I kommuner som Lidingö och Danderyd kan kvadratmeterpriset överstiga 150 000 kronor, medan det i kommuner som Strömsund, Bräcke, Sollefteå och Bengtsfors understiger 10 000 kronor. Enligt bostadsmarknadsexperten Jennie Leffler på Booli är sjönära hus den minst priskänsliga delen av bostadsmarknaden.
Samtidigt som utbudet av småhus krymper, varnar experter för dolda risker vid köp av billigare fastigheter. Särskilt strandskyddet utgör en ekonomisk risk, då olovligt byggda bryggor kan leda till kostsamma rivningsförelägganden oavsett när bryggan uppfördes. Dessutom pekar Staffan Moberg, expert på Svensk Försäkring, på att klimatförändringar och ökade naturskador kan göra det svårare att försäkra hus som ligger nära vatten i framtiden.
Regeringen utreder nu en reform av strandskyddet för att underlätta utveckling och bygge nära vatten, vilket kan påverka marknadsvärdena i mindre kommuner. Den tillförordnade klimat- och miljöministern Johan Britz betonar målet att balansera naturskydd med utvecklingsmöjligheter. Utredningen förväntas presentera sitt betänkande senast den 31 december i år.
