Lägg till som favorit
Foto: Förhandsbild från källan: Hem & Hyra
Hovrätten dömer ut överhyra – hyresgäst får tillbaka 110 000 kronor
En hyresgäst i Hägersten, Stockholm, har vunnit ett viktigt mål mot uthyresföretaget Be Resident efter att ha betalat en oskäligt hög hyra för en etta vid Essingeleden. Trots att lägenheten är en bostadsrätt, slog hyresnämnden och hovrätten fast att samma regler som för hyresrätter gäller då uthyraren är en juridisk person. Hyran, som tidigare legat mellan 10 260 och 13 780 kronor i månaden, bedömdes som orimlig i förhållande till lägenhetens storlek och läge.
Hovrätten fastställde att en skälig hyra för bostaden är 8 850 kronor inklusive driftskostnader. Domstolen avvisade uthyrarens argument om att hyran skulle vara skälig eftersom den förhandlats fram med Föreningen Sveriges Hyresgäster (FSH). Rätten konstaterade att den förhandlade hyran avvek kraftigt från vad som är rimligt, vilket innebär att hyresgästen nu får tillbaka totalt 110 000 kronor.
Beslutet beskrivs som vägledande av representanter från företaget Orimlig hyra, som hjälpt hyresgästen i processen. Man menar att domen sätter stopp för oseriösa hyresgästföreningar som bildats av bulvanföretag för att legitimera höga hyror. Även Hyresgästföreningen välkomnar domen och ifrågasätter hur FSH kan hävda att de företräder hyresgästernas intressen när de förhandlar fram hyror som ligger långt över marknadens skäliga nivåer.
