Lägg till som favorit
Foto: Förhandsbild från källan: Hem & Hyra
Hyresvärd förlorade i rätten – får betala över 110 000 kronor i rättegångskostnader
Borås tingsrätt har dömt till förmån för Eva Sjöström, som stod som garant för en anhörigs hyreskontrakt. Hyresvärden Dennis Lindroos hade krävt Sjöström på drygt 99 000 kronor plus ränta för påstådda skador i lägenheten, däribland fläckar på golv och skador på spishällen. Värden hävdade att bostaden varit nyrenoverad vid inflyttning, medan Sjöström menade att lägenheten redan vid tillträdet var i dåligt skick.
Tingsrätten slog fast att hyresvärden inte lyckats bevisa att skadorna uppstått under hyrestiden, främst på grund av att inget besiktningsprotokoll upprättats vid inflyttningen. Rätten bedömde dessutom att fläckar på golven utgjorde normalt slitage som en hyresvärd måste acceptera. Utöver att Sjöström slipper betala det utkrävda beloppet, tvingas Dennis Lindroos nu betala hennes rättegångskostnader på 113 800 kronor.
I samband med domen betonar juristen Anna Karlsson Wede från Hyresgästföreningen vikten av att noggrant kontrollera och dokumentera lägenhetens skick vid inflyttning. Hon varnar för att skriva under inflyttningsprotokoll som inte fullt ut reflekterar bostadens skick och rekommenderar hyresgäster att fotografera lägenheten för att ha stark bevisning vid en eventuell tvist.
