Nya regler gör det enklare att hyra ut bostadsrätten

Trots lättnaderna krävs det fortfarande giltiga skäl för uthyrning, såsom studier, arbete på annan ort eller provsamboende. En betydande förändring är att bostadsrättsföreningar inte längre kan neka en fortsättning av en redan pågående uthyrning enbart med hänvisning till att bostaden varit uthyrd under en tid. För att ett sådant avslag ska vara giltigt måste uthyrningen ha skett i betydande omfattning, vilket enligt Bostadsrätterna typiskt sett kan avse perioder på cirka fem år. Lagändringen tydliggör även gränsen mellan inneboende och andrahandsuthyrning, där upplåtelsen räknas som andrahandsuthyrning om ägaren inte bor i lägenheten i tillräcklig omfattning. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, uppmanar nu föreningar att se över sina rutiner för att hantera den förväntade ökningen av ansökningar. Förändringarna har dock mött kritik från organisationer som HSB och Bostadsrätterna. De varnar för att reglerna kan leda till att fler köper lägenheter i spekulativt syfte för att tjäna pengar, vilket i sin tur kan minska tryggheten och det gemenskapliga engagemanget inom bostadsrättsföreningarna.