Lägg till som favorit
Foto: Förhandsbild från källan: Dagens PS
Sälj villan för att dryga ut pensionen – så kan det ge 8 000 kronor i månaden
Många äldre svenskar bor kvar i stora villor trots att barnen har flyttat ut, vilket innebär att betydande kapital är bundet i bostaden. Genom att sälja huset och flytta till ett mindre boende kan pensionärer frigöra medel som kan användas för att skapa en löpande månadsinkomst. Enligt beräkningar från Handelsbanken kan en nettoförsäljning på tre miljoner kronor, placerad med en årlig utdelning på fyra procent, ge cirka 7 600 kronor extra i månaden efter skatt.
Placeringsstrateg Mats Nyman på Handelsbanken beskriver två huvudsakliga strategier för att förvalta kapitalet: att leva på aktieutdelningar eller att regelbundet sälja av delar av innehavet. Nyman betonar vikten av god riskspridning och rekommenderar investeringar i stabila bolag med goda finanser för att undvika onödiga risker förknippade med högutdelande aktier.
Det finns dock flera ekonomiska faktorer att ta hänsyn till innan ett beslut fattas. Kapitalvinstskatten på privatbostäder är normalt 22 procent enligt Skatteverket, vilket kan minska det disponibla beloppet avsevärt om uppskov inte nyttjas. Dessutom är det viktigt att vara medveten om att en försäljning kan påverka rätten till bostadstillägg. Medan själva bostaden inte räknas som förmögenhet vid beräkning av tillägget, gör det kapitalet som frigörs vid en försäljning, vilket enligt Pensionsmyndigheten kan leda till att stödet minskar eller helt upphör.
